Witajcie
Co sądzicie o pomyśle zakupu mieszkania na kredyt z potem wynajęcie takiego mieszkania? Czy możecie polecić jakiś bank, gdzie jest najtańszy kredyt gotówkowy? Jaki developer i w jakich częściach miasta oferuje swoje mieszkania?
Pozdrawiam

Co do kredytu, to niemal każdy bank liczy zdolność kredytową i sam kredyt indywidualnie dla każdego klienta - poszukaj na stronach www banków, czy któryś nie ma promocji teraz na kredyty hipoteczne.

Nam jak wyliczyli zdolność to wyszło że stać nas na kawalerkę i to jeszcze w nieciekawym miejscu. Dlatego zaciskamy zęby i zbieramy kasę żeby mieć większy wkład własny.

Muszę zapytać o to w mojej agencji http://www.czynsze.com/ Może tak być. Ciekawe...

(10-04-2013, 06:57)Kardamonka napisał(a): Co do kredytu, to niemal każdy bank liczy zdolność kredytową i sam kredyt indywidualnie dla każdego klienta - poszukaj na stronach www banków, czy któryś nie ma promocji teraz na kredyty hipoteczne.

Niestety to prawda. W każdym banku zdolność kredytowa jest inna, a różnice są gigantyczne. Polecam wejść na stronę https://www.kred.pl/Kalkulatory/kalkulat...towej.html - na dole pod kalkulatorem znajdziesz tabelę porównującą zdolność kredytową w każdym banku. I tak osoba zarabiająca 6 tysięcy w Getin Banku ma zdolność na 645 tysięcy złotych a w Deutsche Banku tylko na 460 tysięcy. Skąd im wychodzą takie różnice?

Na początku wylicz sobie czy posiadasz taką zdolność kredytową aby wziąć to mieszkanie na kredytu. Tutaj możesz to wyliczyć.
Nie wiem jednak czy pakowałbym się w takie zobowiązanie ... Kredyt jest wysoki a nie wiadomo czy trafisz na porządnych lokatorów, którzy na przykład nie zdewastują Ci mieszkania.

C do samego pomysłu kupienia pod wynajem - bardzo dobry. Mieszkanie samo się spłaca.

Też myślimy o tym z mężem. Miasta takie jak Kraków intensywnie się rozwijają. Jest sporo studentów, którzy nie zawsze chcą mieszkać w akademikach. Nie zawsze jest dla nich miejsce. Sprawdzałam pod tym adresem: http://www.ehipoteka.com.pl/kalkulatory-...towej.html zdolność kredytową. Posiadamy takową... Nie wiemy tylko czy chcemy się w to angażować?

Jest to dość ryzykowne posunięcie ponieważ wynajmowanie wcale do tak różowych nie należy - szczególnie ,że można natrafić na różne osoby...
Zerknij sobie tutaj:
http://www.ihouse.pl/krakow/sprzedaz/mieszkanie - na stronie znajdziesz wiele ofert sprzedaży mieszkań w Krakowie. Na moje oko warto jest zainteresować się szczególnie mieszkaniami w centrum miasta. Masz przynajmniej pewność, ze nie stracą na wartości no i co najważniejsze będzie je o wiele łatwiej wynając.

Nie wiem czy o tym myślałeś, ale pamiętaj, że w przypadku kupna mieszkania w celu wynajęcia go nie będziesz mógł skorzystać ze wsparcia z programu MdM