Ta strona używa plików cookie w celu usprawnienia i ułatwienia dostępu do serwisu oraz prowadzenia danych statystycznych. Dalsze korzystanie z tej witryny oznacza akceptację tego stanu rzeczy.
Polityka Prywatności   
ROZUMIEM

Ocena wątku:
  • 0 głosów - średnia: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Wieżowiec Treimorfa - "Szkieletor"
#1
Cytat:Niedokończony wieżowiec przy rondzie Mogilskim, potocznie nazywany "szkieletorem", może jeszcze długo straszyć swym wyglądem. O tym, czy będzie można go odmienić i zaadaptować na obiekt biurowo-hotelowo-apartamentowy zadecyduje sąd.
Inwestorzy (większościowym jest firma Verity Development związana z funduszem arabskim, a mniejszościowym firma GD&K) nie mogą na razie zająć się dokończeniem wieżowca, ponieważ ekolodzy konsekwentnie zaskarżają decyzję o warunkach zabudowy, jaką miasto wydało dla przedsięwzięcia. Gmina obarcza natomiast inwestorów winą za to, że nic nie robią i od trzech lat nalicza kary. Do tej pory miasto naliczyło ok. 17 mln zł dodatkowej opłaty. W pierwszym roku wynosiła 2,9 mln zł, a więc 10 proc. wartości nieruchomości i z każdym kolejnym rokiem jest zwiększana o 10 proc. Inwestorzy odwołali się od decyzji związanej z naliczaniem kar do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.
Dalsze naliczanie kar i blokowanie inwestycji przez ekologów oddala więc jej realizację. Marta Witkowicz, dyrektor Wydziału Skarbu Urzędu Miasta Krakowa, wyjaśnia: - Opłaty za nierozpoczęcie inwestycji zaczęliśmy naliczać w momencie stwierdzenia, że inwestor nie dotrzymuje terminów zabudowy nieruchomości. Niektórzy mówią, że miasto nie podejmuje żadnych działań, aby dokończyć budowę wieżowca. Jest to prywatna inwestycja i jedyne co miasto może zrobić, to właśnie dopingować inwestora do rozpoczęcia prac poprzez naliczanie dodatkowej opłaty. Natomiast Samorządowe Kolegium Odwoławcze, jako organ drugiej instancji, zadecyduje, czy w tym przypadku zaszły okoliczności, które mogą doprowadzić do odstąpienia od opłat.
Inwestorzy tłumaczą, że wcześniej nie mogli rozpocząć inwestycji w terminie, bowiem długo trwały procedury związane z wydaniem opinii co do wyboru odpowiedniej wysokości i koncepcji wieżowca przez Miejską Komisję Urbanistyczno-Architektoniczną. Od dawna przekonują również, że chcą dokończyć inwestycję, ale teraz nie ma takiej możliwości, ponieważ nie ma dokumentów niezbędnych do tego, aby rozpocząć budowę. Miasto co prawda wydało inwestorom "wuzetkę", która jest potrzebna do starania się o pozwolenie na budowę, ale została ona zaskarżona przez ekologów, którzy są przeciwnikami podwyższania budynku. Uważają, że podwyższenie wieżowca o 10 m do 102,5 m będzie miało negatywny wpływ na panoramę widokową miasta. Samorządowe Kolegium Odwoławcze rozstrzygnęło, że skarga ekologów nie jest zasadna. Inwestorzy nadal jednak nie mają prawomocnej "wuzetki" bowiem ekolodzy zdecydowali się odwołać od decyzji SKO do Wojewódzkiego Sądu Adminisptracyjnego.

- Prosili nas o to mieszkańcy. Bynajmniej nie były to osoby mieszkające w sąsiedztwie planowanej inwestycji - mówi Mariusz Waszkiewicz, prezes Towarzystwa na rzecz Ochrony Przyrody.- Najlepiej, żeby ten wieżowiec zmniejszyć do rozmiarów budynków sąsiedniego Uniwersytetu Ekonomicznego. Jeżeli jednak tego nie da się zrobić, to nie powinno być zgody na podwyższanie. To byłby precedens prawny, bowiem nie ma w sąsiedztwie budynków o podobnej wysokości. Nieporozumieniem jest odnoszenie się do położonego w oddali "błękitka" czy zasłanianie się wartością ekonomiczną inwestycji.
Inwestor przekonuje, że dwie dodatkowe kondygnacje mają być przestrzenią publiczną z widokiem na Wawel i panoramę miasta, która ma służyć mieszkańcom oraz turystom. Ma tam powstać kawiarnia, restauracja oraz przestrzeń na prestiżowe imprezy miejskie i kulturalne, takie jak przykładowo wystawy.

[Obrazek: a04e70db565b7ea7a81a41b46c08ef2f_1291788907.jpg]

Miejmy nadzieje, że jednak prace wkrótce ruszą i będziemy mieli piekny wiezowiec w panoramie krakowa ;-)
Odpowiedz
#2
W sierpniu dostali warunki zabudowy na realizację niedoszłej o nastu lat inwestycji. W sumie to mało kto chyba wie na jakim etapie to wszystko stoi. Ostatnią propozycję wizualizacji widziałem właśnie w sierpniu br.

                   
Wizualizacje: Biuro Architektoniczne DDJM
https://www.is-pracownia.pl - Projektowanie instalacji sanitarnych, przyłącza wody i kanalizacji, sieci wodociągowe i kanalizacyjne.
Odpowiedz
#3
Krótko na temat:
Wieżowiec Treimorfa to nowa nazwa dla rozpoczętej jeszcze w 1975 roku i niedokończonej do dziś inwestycji. Historia budynku pieszczotliwie zwanego przez krakowian "Szkieletorem" jest bardzo długa, burzliwa i obfituje z nagłe zmiany oraz niespodziewane wydarzenia. Najważniejsze jest jednak to, iż w 2005 roku "szkieletor", wraz z przyległościami został za sumę 30 milionów złotych kupiony przez Verity Development oraz GD&K Group, które planują, długo wyczekiwane przez krakowian, ukończenie inwestycji.

Data rozpoczęcia: 1975
Data zakończenia: 2013 (wieża)/2017 (całość)
Ilość kondygnacji: 24
Wysokość: 92 m.
Inwestor: Verity Development i GD&K Group
Autor projektu: Krzysztof Leśnodorski oraz biuro DDJM
Koszt: 100 mln EUR

Natomiast cztery dni temu pojawiła się informacja:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze odpowiedziało na orzeczenie inwestora w sprawie nałożonych przez miasto kar za niezrealizowanie inwestycji w terminie. Według SKO postępowania związanego z naliczeniem kar finansowych nie przeprowadzono prawidłowo, w związku z tym nie wydano jednoznacznego stanowiska - zobowiązano jedynie gminę do ponownego rozpatrzenia sprawy. Urząd Miasta musi także sprawdzić, czy z powodu ochrony inwestycji międzynarodową umową właścicielom budynku nie przysługują specjalne prawa. Rozpatrywanie wniosku SKO przez miasto może potrwać nawet rok, na razie UMK nie zajął oficjalnego stanowiska.
https://www.is-pracownia.pl - Projektowanie instalacji sanitarnych, przyłącza wody i kanalizacji, sieci wodociągowe i kanalizacyjne.
Odpowiedz
#4
Jest zgoda na rozbiórkę części konstrukcji wieżowca Krakowskiego Oddziału NOT wraz z obiektami towarzyszącymi. Inwestorzy chcą usunąć m.in. elementy stalowe dwóch ostatnich kondygnacji szkieletora. - Musimy to zrobić z przyczyn technicznych. To będzie bardzo skomplikowana operacja - zaznacza Szymon Duda z GD&K, współwłaściciel obiektu.

http://www.gazetakrakowska.pl/krakow/428...l?cookie=1
https://www.is-pracownia.pl - Projektowanie instalacji sanitarnych, przyłącza wody i kanalizacji, sieci wodociągowe i kanalizacyjne.
Odpowiedz
#5
Po 32 latach od wstrzymania budowy wznowione zostaną prace przy szkieletorze.

- Pierwsze prace rozbiórkowe związane z dwiema szerszymi dolnymi kondygnacjami powinny ruszyć jeszcze w tym miesiącu. Mamy na to prawomocne pozwolenie i wybraliśmy już firmę, która się tym zajmie. Na ukończeniu jest również projekt, który jeszcze przed świętami chcemy złożyć w wydziale architektury krakowskiego magistratu - zapowiada Szymon Duda ze spółki TreiMorfa, współwłaściciela szkieletora.

Grudzień będzie dla właścicieli szkieletora ważnym miesiącem również dlatego, że na 12 grudnia wojewódzki sąd administracyjny wyznaczył termin pierwszej rozprawy w związku z odwołaniem, jakie do warunków zabudowy złożyło Towarzystwo na rzecz Ochrony Przyrody, dotyczącym zgody na podwyższenie konstrukcji z istniejących 92 do 102,5 metra. Na tyle zgodził się wojewódzki konserwator zabytków, uznając, że taka wysokość nie zaszkodzi panoramie Starego Miasta.

Więcej... http://krakow.gazeta.pl/krakow/1,44425,1...z1eK4aM2sx
https://www.is-pracownia.pl - Projektowanie instalacji sanitarnych, przyłącza wody i kanalizacji, sieci wodociągowe i kanalizacyjne.
Odpowiedz
#6
hehe a w styczniu był ciekawy flashmob

straszyli szkieletorem http://adf.ly/6Q5ja Wink
Odpowiedz


Podobne wątki…
Wątek: Autor Odpowiedzi Wyświetleń: Ostatni post
  Szkieletor Kraków PatrykP 4 8,205 30-08-2018, 08:19
Ostatni post: tomekczechowski

Skocz do:


Użytkownicy przeglądający ten wątek: 1 gości
Polecamy
Przyłącze wody i kanalizacji - Kraków - Praktyczne informacje i porady na terenie Gminy Miasta Kraków
Przyłącza wody i kanalizacji Kraków

Ostatnie wątki
Gdzie szukać wsparcia psychologicznego?
Forum:
Ostatni post: dominka23
2 godzin(y) temu
» Odpowiedzi: 9
» Wyświetleń: 442
Owsianka na śniadanie
Forum:
Ostatni post: palinka
2 godzin(y) temu
» Odpowiedzi: 5
» Wyświetleń: 603
Zapowiedzi - Joika - 2024-04-12
Forum:
Ostatni post: kinomaniak
2 godzin(y) temu
» Odpowiedzi: 0
» Wyświetleń: 19
Dobry wieczór.
Forum:
Ostatni post: rojnenek
4 godzin(y) temu
» Odpowiedzi: 0
» Wyświetleń: 13
sprzątanie biura Warszawa
Forum:
Ostatni post: minka
7 godzin(y) temu
» Odpowiedzi: 6
» Wyświetleń: 197
Za nami Kongres Szkolnego Budżetu Obywat...
Forum:
Ostatni post: Krakownetpl
7 godzin(y) temu
» Odpowiedzi: 0
» Wyświetleń: 20
Uniwersytet Ignatianum w Krakowie z wyżs...
Forum:
Ostatni post: Krakownetpl
7 godzin(y) temu
» Odpowiedzi: 0
» Wyświetleń: 15
szambo czy oczyszczalnia
Forum:
Ostatni post: lampa
7 godzin(y) temu
» Odpowiedzi: 15
» Wyświetleń: 9,697
Komunikat dla klientów UMWM
Forum:
Ostatni post: Krakownetpl
7 godzin(y) temu
» Odpowiedzi: 0
» Wyświetleń: 14
Jaki prawnik?
Forum:
Ostatni post: aniczek
8 godzin(y) temu
» Odpowiedzi: 19
» Wyświetleń: 1,239